刚买没几天的电动三轮车停放在小区里被偷了，物业称不知情，可是小区正门的监控录像却把偷车贼“抓”了个正着。录像显示凌晨三点多，小区大门敞开，偷车贼大摇大摆开走赃车，值班人员却没有上前盘查。近日，车主徐某以小区物管未尽到管理责任为由，愤而将其告上法院。昨天，南京秦淮法院开庭审理此案，判决物业承担相应的赔偿责任，赔偿车主丢失三轮车价值的30%，计1410元。

　　徐某是一名送奶工，从去年4月1日起租住在南京秦淮区一小区内，自从住进这个小区，就一直按合同约定按时缴纳物业管理费，目前已经交到2008年8月底。今年8月4日他花4800元买了一辆电动三轮车，专门用来送牛奶。每天凌晨三四点钟公司把牛奶配送到他家里，他再用三轮车载着送到订户家中。平时不用时，车就停在小区的公共车棚中。8月26日5点左右，徐某正准备去送奶，到车棚一看不禁大惊失色：昨晚还停在这里的车不翼而飞了！仔细一看，地上还有被撬下的锁芯，显然遭了贼。徐某赶紧去问小区物管，昨晚值班时有没有注意有人偷车，后者坚持称没发现有贼进出小区。徐某要求查看小区进出口处的监控录像，也遭到物管拒绝。

　　当天早晨8点，徐某无奈报警，在民警的要求下，物管调出8月26日凌晨的监控录像。录像显示，凌晨3点40分左右，两个不明身份的男子乘坐一辆摩托车进入该小区，数分钟后分乘两辆车离开，其中一人仍骑摩托车，另一人则骑着一辆电动三轮车尾随其后。徐某一眼认出，这人骑的正是自己丢的车！三更半夜，小区的伸缩门完全处于开放状态，两个身份不明的人几分钟内进出小区，并带走一辆电动三轮车，值班人员竟然没有露面盘查。徐某认为物管收了费却没有尽到管理责任，遂要求赔偿，而物管则认为徐某没有依照他们要求将车辆放在封闭车棚中，也没有缴纳车辆保管费用，车丢了跟他们无关，双方闹上法庭。

　　收取了物管费是否要承担看管车辆的义务，物管到底要不要承担相应赔偿责任？昨天上午在法庭上，徐某和小区物管代理人各执一词，争锋相对，没能就赔偿问题达成和解。南京秦淮法院开庭审理认为，物业公司与业主委员会签订物业管理合同后，应严格依照物管合同约定的内容履行义务。物业公司既然按照合同规定设立门卫值班，相应人员值班时就应该恪守职责，特别是在凌晨行人稀少时，应适当关闭大门，并对不熟悉的人员和车辆进行盘查。徐某的车经常进出小区送奶，值班人员对此比较熟悉，盗车人将这辆车撬锁骑走，值班人员如果认真执勤，极有可能阻止该盗窃行为。因此判定物业公司承担相应的赔偿责任，支付徐某丢失三轮车价值4700元（折旧后）的30%，即1410元。